Wilgoć w piwnicy – sposoby ochrony nieruchomości oraz przeciwdziałania wilgoci w pomieszczeniach

Masz własny dom i chcesz uniknąć wilgoci w piwnicy? Wystarczy, że zadbasz o odpowiednią wentylację pomieszczeń w Twojej nieruchomości, wykonasz termomodernizację budynku oraz zadbasz o odpowiednie odprowadzenie wód gruntowych w pobliżu fundamentów. To kluczowe porady, które pozwolą Ci uniknąć problemu z wilgocią, grzybem oraz pleśnią w piwnicy, ale i w całym domu.

Wilgoć w piwnicy – skąd się bierze?

Występowanie wilgoci, grzybów i pleśni w piwnicy to popularny problem wśród właścicieli zarówno starszych, jak i nowych nieruchomości. Aby uniknąć tego problemu, warto już na etapie projektowania budynku zadbać o to, aby ściany i podłoga w piwnicy miały zapewnioną odpowiednią izolację przeciwwilgociową. Co to oznacza w praktyce? Odpowiedni drenaż to klucz do sukcesu. Izolacja pozioma lub pionowa fundamentów skutecznie odprowadzi nadmiar wód gruntowych, które podczas burzy i nadmiernych opadów deszczu mogą doprowadzić do zalewania pomieszczeń piwnicy. Skutki zalewania są jasne – wilgoć, grzyb i pleśń połączone z naprawdę uciążliwym zapachem. Chcesz wiedzieć, jakie są dokładne powody występowania wilgoci w piwnicach, ale także na dachach i w innych pomieszczeniach nieruchomości? To głównie:

wady wykonanego systemu drenażu np. uszkodzenie lub niedrożność spowodowana zabrudzeniami,
brak odpowiedniego odprowadzenia wody deszczowej np. brak rynien lub brak ich drożności,
zbyt szybkie podniesienie poziomu wód gruntowych,
brak izolacji przeciwwilgociowej budynku,
źle zaprojektowana wentylacja domu lub jej brak,
źle osadzone okna i parapety – brak szczelności.

Oczywiście to tylko podstawowe powody, które skutkują występowaniem wilgoci w piwnicach i nie tylko. Chcesz mieć pewność, że wilgoć nie dotknęła jeszcze Twojej nieruchomości? W takim razie możesz zdecydować się na usługi lokalizacji wycieków wody, a także usuwania grzybów i pleśni w domach i mieszkaniach.

Jak zabezpieczyć się przed występowaniem wilgoci w piwnicach i innych pomieszczeniach?

Pierwszym krokiem do zabezpieczenia nieruchomości przed wilgocią, pleśnią i nieprzyjemnym zapachem, który jest naprawdę ciężki do usunięcia jest wykonanie odpowiedniej termomodernizacji budynku. Tutaj doskonale sprawdzają się hydroizolacje fundamentów, profesjonalne systemy rynnowe, maty dachowe o wysokim poziomie termoprzepuszczalności oraz systemy wentylacji. To skuteczne metody zapobiegania występowaniu wilgoci w nieruchomościach mieszkalnych oraz usługowych. Pamiętaj, że w piwnicach także przydaje się ogrzewanie oraz wentylacja. Dzięki utrzymaniu odpowiednio wysokich temperatur nawet po zalaniu wodą możliwe będzie ich osuszenie i zredukowanie skali występowania grzybów, pleśni oraz innych skutków wilgoci – w piwnicy i nie tylko.

Zalana piwnica – co zrobić w takiej sytuacji?

Kiedy już dojdzie do zalania nieruchomości wodą, koniecznie jak najszybciej pozbądź się jej źródła oraz zalegającej wody na powierzchni posadzek. W tym przypadku doskonale sprawdzają się usługi osuszania piwnic i garaży. Samodzielnie wykonanie takich czynności bez odpowiedniego sprzętu jest praktycznie niemożliwe i na pewno nie przyniesie tak dobrych skutków, jak pomoc profesjonalnej firmy. Warto dodać, ze firma osuszająca, czyli taka zajmująca się m.in. osuszaniem ścian i posadzek wykonuje kilka podstawowych czynności przed przystąpieniem do osuszania, a mianowicie:

analiza poziomu zalania,
analiza klasy wody,
pomiar wilgotności pomieszczenia.

Dopiero po dokładnym określeniu skali zalania firma zajmująca się osuszaniem jest w stanie podjąć odpowiednie zadania, które pozwolą na skuteczne wyeliminowanie problemu i pozbycie się w późniejszym czasie w 100% wilgoci oraz pojawiającego się grzyba lub pleśni. Pamiętaj! Kiedy Twoja piwnica ulegnie zalaniu lub widzisz, że na powierzchni ścian i posadzek występuje pleśń – nie zwlekaj! Postaw na pracę profesjonalistów i pozbądź się problemu w kilka dni.

Ciekawą opcją, aby pozbyć się np. zawilgocenia ścian, jest wykorzystanie innowacyjnego systemu ESO, czyli Elektrofizycznego Systemu Osuszania. Taka metoda pozwala na wykorzystanie naturalnego pola magnetycznego ziemi o odpowiedniej częstotliwości i amplitudzie, co pozwala na transport powrotny wilgoci do gruntu. Finalnie stosowanie ESO pozwala na kapilarne osuszanie fundamentów, ścian oraz tynków, które mają bezpośredni kontakt z gruntem poprzez źle wykonaną izolację np. posadzki. Warto nadmienić, że system ESO nie wymaga kucia ścian ani podcinania murów, a więc jest w pełni bezinwazyjną metodą osuszania. Urządzenia wykorzystujące tę technologię emitują niskie pole magnetyczne, które zmienia polaryzację muru z dodatniej na ujemną. Dzięki temu proces podciągania wody z gruntu ulega odwróceniu.

Wilgoć w piwnicy – jak wygląda proces osuszania piwnic?

Proces osuszania ścian przez doświadczoną firmę sprowadza się nie tylko do osuszania i czyszczenia, ale także do pomiarów wilgotności pomieszczenia. Sam proces osuszania sprowadza się do kilku kwestii, a mianowicie:

zapewnienie bezpieczeństwa w miejscu pracy – wilgoć, grzyb i pleśń mogą być wysoce szkodliwe dla zdrowia człowieka,
wykonanie pełnej dokumentacji osuszania oraz monitorowanie stanu pomieszczenia po zalaniu,
łagodzenie następstw zalania i wilgoci np. czyszczenie ścian po osuszeniu.

Dopiero po kompleksowym osuszaniu nieruchomości można przystąpić do prac remontowych. Warto jednak wcześniej zabezpieczyć nieruchomość na wypadek podobnych przypadków np. zalania wodami gruntowymi. Pamiętaj – lepiej zapobiegać niż leczyć. Kiedy jednak wilgoć lub woda pojawi się w piwnicy Twojego domu lub w jakimkolwiek innym pomieszczeniu – koniecznie skontaktuj się z firmą, która realizuje osuszanie po zalaniu. Unikniesz w ten sposób przykrych skutków takich sytuacji np. nieprzyjemnego zapachu stęchlizny, który jest naprawdę trudny do usunięcia w jego późniejszych fazach.