Opinie Mykologiczne, kiedy należy je zrobić?
Opinie mykologiczna to ekspertyza, która ocenia stan zachowania obiektu pod kątem działających na niego czynników zewnętrznych i zagrożeń biologicznych. Taka opinia to profesjonalne badanie stanu Twojej nieruchomości pod kątem wilgoci, pleśni czy zagrzybienia oraz zniszczeń jakie wystąpiły podczas działania różnych czynników.
Problem korozji biologicznej w budynkach to bardzo poważny problem, niestety tak często marginalizowany przez właścicieli czy zarządców nieruchomości. Przez lata działania wilgoci na budynek niszczy się on, a po paru latach koszty finansowe i czasowe odbudowy są ogromne. W porę zidentyfikowany problem nadmiernej wilgoci czy korozji biologicznej daje gwarancję ograniczenia strat.
Gdy pojawia się problem z nadmierną wilgocią, pleśnią czy zagrzybieniem struktury budynku warto wszcząć postępowanie, które ustali:
- przyczyny wystąpienia zniszczeń;
- określi zakres szkód;
- sposoby naprawy szkód;
- określi koszt przywrócenia budynku do stanu poprzedniego;
Do każdej ekspertyzy mykologicznej powinny zostać wykonane:
- pomiary wilgotności i temperatury powietrza w pomieszczeniach – mikroklimatu;
- pomiary wilgotności materiałów budowlanych: drewna, betonu, cegły, itd;
Pamiętaj!
Podwyższony poziom wilgoci, czasowe zalanie lub podmakanie obiektu to bardzo korzystne warunki do rozwoju grzybów, pleśni itp..
Powstałe zawilgocenia sprzyjają rozwojowi bakterii, pleśni i grzybów lecz nie wiele osób zdaje sobie sprawę jak niebezpieczne jest to dla zdrowie. Powodują: bóle głowy, nudności, alergie, infekcję układu oddechowego i inne niebezpieczne choroby w tym nawet raka.
Opinia mykologiczna powinna obejmować:
- opis obiektu, stan jego zachowania, materiały z jakich jest wykonany, jakie zagrożenia na niego działają;
- dokumentację fotograficzną przedstawiającą stan faktyczny obiektu i z zagrożenia jakie w danym momencie istnieją;
- rozpoznanie przyczyn powstania zagrożeń, które działały na obiekt lub też działają;
- propozycję rozwiązań zaistniałej sytuacji, metody lub prace jakie należy wykonać, aby usunąć przyczyny powstania zagrożeń;
- opinie zagrożeń biologicznych (występujących grzybów, pleśni, bakterii czy owadów);
- pisemną dokumentację, w której umieszczone zostaną następujące informacje: wygląd szkodnika, gdzie występuje, szkody jakie wywołuje, zagrożenie dla zdrowia jakie wywołuje lub wywoła jeśli nie zostanie usunięty;
- listę zalecanych środków chemicznych, które umożliwią skutecznie usunąć szkodniki oraz dobór odpowiedniej metodologi prac;
- dokumentację techniczną, w której na planach i rysunkach zostaną zaznaczone punkty, gdzie występują zagrożenia, w którym powinny być wykonywane prace zabezpieczające obiekt;
Prace, które wykonujemy:
Opinie mykologiczne – określamy przyczyny powstania zagrożeń oraz klasyfikujemy zagrożenia biologiczne (grzyby, pleśnie, owady).
Porady mykologiczne – dotyczą mieszkań i domów, gdzie pojawił się problem wilgoci oraz grzybów pleśniowych. Do każdej porady otrzymacie pisemną informację dotyczącą grzybów pleśniowych, a także środków i metod jakie należy zastosować aby problem nie powrócił.
Badania stopnia zawilgocenia materiałów budowlanych, posadzek czy ścian – wykonujemy pomiary wilgotności wilgotnościomierzami i można przeprowadzić je różnymi metodami: radiową (bezinwazyjną metodą, która poszukuje wilgoci w materiałach do 15 mm w głąb) lub metodą przewodnościową za pomocą, której igły lub sondy wgłębne o długości 130 mm wykrywają wilgoć.
