Pracujemy Pn - Pt 09:00 - 17:00

Osuszanie a wartość nieruchomości

Osuszanie Budynków – Jak Wpływa na Wartość Twojej Nieruchomości.

Osuszanie budynków jako istotny element technicznego utrzymania nieruchomości,  jest jednym z najważniejszych czynników mogących  wpływać na ich wartość. Proces osuszania  wymaga uwzględnienia wielu parametrów oraz odpowiedniej instalacji urządzeń osuszających.  dla pełnej jego skuteczności. Wymaga również uwzględnienia specyfiki konstrukcji osuszanego obiektu oraz rodzaju materiałów zastosowanych do jego budowy. Poniżej przedstawiamy, jak osuszanie budynków może wpłynąć na wartość Twojej nieruchomości.


1. Znaczenie Osuszania Budynków

Osuszanie budynków polega na zmniejszeniu poziomu zawilgocenia ścian. Jest to proces długotrwały, wykorzystujący wiedzę z zakresu chemii i fizyki. W przeciwieństwie do krajów zachodnich, nie istnieją u nas żadne przepisy, normy branżowe czy standardy regulujące sposób w jaki powinno być przeprowadzone. Co więcej, budynki budowane w różnych latach posiadając zróżnicowany poziom izolacji przed wilgocią. Przeprowadzone zgodnie z uznanymi standardami osuszanie budynku, zwłaszcza starszych , nie posiadających izolacji , wpłynie na poprawę stanu technicznego. Znajdzie to odzwierciedlenie w wyższej wartości nieruchomości określonej w operacie szacunkowym. 

2. Metody osuszania 

  • Naturalne Osuszanie: Stosowane głównie po awariach lub powodziach. Skuteczność zależy od przepływu powietrza i wilgotności względnej w pomieszczeniu​​.
  • Środki Higroskopijne: Używane głównie w konserwacji zabytków, polegają na umieszczeniu środków chemicznych w murach​​
  • Nagrzewnice: Popularna metoda polegająca na podgrzewaniu powietrza w pomieszczeniach, ponieważ może to przyspieszyć odparowywanie wilgoci​​.
  • Kondensacyjne Osuszacze Powietrza: Skuteczne w szerokim zakresie temperatur, efektywne szczególnie w wyższych temperaturach​​.http://psgroup.pl
  • Metody Absorpcyjne i Termoiniekcja: Pozwalają na efektywne osuszanie poprzez odbieranie wilgoci z murów​​​​. Więcej informacji na temat metod osuszania znajdziecie Osuszanie budynków-10 najlepszych metod -ranking ekspertów.

3.  Osuszanie budynków a Wartość Nieruchomości

Osuszanie ma bezpośredni wpływ na ich stan techniczny budynku i jego elementów konstrukcyjnych, dlatego wpływa na wycenę nieruchomości. Prawidłowo osuszone obiekty są mniej podatne na uszkodzenia, co zmniejsza okres między remontami i redukuje  koszty ich przeprowadzenia. Szczególne istotny jest wpływ dobrze utrzymanego , a więc suchego budynku, przy zastosowaniu metody porównywania parami.  Dobrze  utrzymany budynek oferuje komfort i odpowiednie dla życia i zdrowia środowisko. Wszystkie te  zwiększa atrakcyjność nieruchomości na rynku i zainteresowanie potencjalnych nabywców.


Osuszanie budynków a ich wartość.

Regularne i skuteczne osuszanie obiektów jest istotne nie tylko dla utrzymania ich dobrego stanu technicznego, ale także dla zwiększenia ich wartości rynkowej. Wybór odpowiedniej metody osuszania zależy od specyfiki budynku i stopnia zawilgocenia. Wartość szacunkowa nieruchomości stanowi pochodną jej stanu technicznego , lokalizacji i możliwych do wygenerowania przepływów finansowych zatem zły stan techniczny wynikający np. z długotrwałego oddziaływania wilgoci ,wpływa negatywnie na wartość obiektu  i możliwości wygenerowania dodatkowych środków np. z najmu. W znacznym stopniu ogranicza korzyści wynikające z jej położenia więc warto zatem rozważyć celowość profesjonalnego osuszania budynku przeprowadzonego przez doświadczoną firmę taką  jak DRY-HOME. https://www.dry-home.pl/.

Zadzwoń do nas!

+48 791 742 555

Copyright © 2024 Osuszanie budynków, osuszanie ścian, wynajem osuszaczy | Dry-Home

realizacja: estinet.pl

DRY-HOME

ul. Łączyny 1
02-820 Warszawa

+48 791 742 555
biuro@dry-home.pl